Linghe Media Office Center 灵河文化（北京）办公中心 建筑专篇

工程名称：灵河传媒办公装修改造设计

业 主：灵河文化传媒（上海）有限公司

建筑面积：6000平方米

地 址：北京市 朝阳区

竣工年份：2022年

灵河文化办公中心是lava灵河公司在北京设计的全新的建筑，满足这家影视制作新巨人的日常办公所用，提供300名员工及管理层的日常办公、会议、审片、创作场所。

以技术指引，向建筑美和科学秩序的中和致敬。

^{主入口效果图 @张锦斌}

项目区位

项目位于朝阳区半截塔路53号的郎园·station，原北京纺织仓库，始建于上世纪60年代，曾隶属北京纺织局，项目占地203亩，北临坝河、南临亮马河，西侧被将府公园包围，随着第四使馆区的建设和坝河、亮马河。

^{项目区位图@张锦斌}

项目背景

园区内具有铁路专用线，完整保留了30座仓库以及2.23公里产权铁路，各库内建筑宽敞高大。

 ^{项目原状@张锦斌}

总体规划

设计初期，以实际需求入手，配合灵河业务方向，建立基础模型，将原纺织仓库改造为适用于灵河的办公场所。在保留园区整体风格前提下，从建筑寻求突破。

^{项目规划图@张锦斌}

整体建筑效果在保留原有纺织仓库风格的前提下进行设计，自南侧主入口进入建筑内，层层递进的门头设计，吸引人进入建筑物内探究新世界。顶部采用金属屋面，极具未来感与原建筑红砖墙年代感融合相得益彰。东侧屋面金属格栅装饰，使建筑更加立体具有视觉冲击力。

^{南立面效果图@张锦斌}

     ^{南立面实景@张锦斌}

^{主体结构施工中@张锦斌}

^{主体结构施工中@张锦斌}

^{主体结构施工中@张锦斌} 

建筑幕墙

幕墙部分选择钢框架幕墙。结构性能好，适合改造性建筑中的大跨度幕墙，可选用不同截面形式，与单元幕墙的过渡处理自然。为满足外立面效果，南幕墙玻璃最终采用8+2.28PVB+8（LOW-E）+12A+8+2.28PVB+8超白钢化夹胶玻璃，净重1.82吨。

 ^{南幕墙安装中@张锦斌}

^{南幕墙安装中@张锦斌}

空间布局

各室内区域进行流线分析，优化流线设计。在流线中最大限度满足使用需求。设计初期，以实际需求入手，建立基础模型。

 ^{流线分析图@张锦斌}

最大限度满足使用需求，完成3D模型的同时，搭建实体模型，保证实际使用尺度合理。直观的展示设计内容及使用空间。最终完成室内300个工位，20个办公室，35个会议室，6个休息室及其他创意空间等。

 ^{一层平面图@张锦斌}

^{二层平面图@张锦斌}

^{三层平面图@张锦斌}

^{实景模型@张锦斌}

建筑大而全，分区小而精。

室内空间

        ^{步入室内，大堂中一艘巨轮悬在空中，极具未来感，引领走入灵河的世界。巨轮底部会客空间设置下沉沙发区，仿佛置身太空中遨游。沙发背后展墙二层多个景观洞口，可从多个不同角度看“世界”，激发编剧创意。大堂两侧旋转楼梯可直达二层办公区。中部天窗满足日间需求，减少能源消耗。东西两侧下沉空间为办公区域保留隐私。}

 ^{室内效果图@张锦斌}

东西两侧办公区各设置采光天井，天井下配备一部自一层至三层楼梯，在楼梯走动大部分时间都可沐浴在阳光下，足不出户感受晴空万里。

 ^{室内效果图@张锦斌}